Overview
Residence I Gelsi è un progetto residenziale recente che ha saputo integrare efficienza energetica, comfort abitativo e qualità architettonica in una delle aree più tranquille e ricercate della cintura ovest di Padova.
Composto da tre edifici moderni, il complesso ospita 24 appartamenti sviluppati su tre piani fuori terra, con garage e spazi accessori al piano terra. Un intervento a bassa densità, ideale per famiglie e coppie in cerca di una soluzione funzionale, immersa nel verde e a pochi minuti dalla città.
Descrizione Progetto
Caratteristiche del Complesso
Superficie complessiva: 2.400 m²
Volume edificato: 7.200 m³
Composizione: 3 edifici residenziali su 3 piani fuori terra + garage a livello strada
Unità abitative: 24 appartamenti con spazi esterni, giardini e garage
Dotazioni tecniche e costruttive
Classe energetica A4
Cappotto termico in EPS, involucro edilizio ad alta efficienza
Serramenti in PVC basso emissivo con vetrocamera a gas argon
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua
Impianto fotovoltaico autonomo (2 kW per unità)
Videocitofono Bticino Classe 100, motorizzazione tapparelle
Predisposizione per climatizzazione, antifurto e wall-box nei garage
Finiture e materiali
Pavimenti in gres porcellanato effetto legno o pietra
Sanitari sospesi Ideal Standard, rubinetteria Ideal Standard
Portoncini blindati classe 3
Design sobrio e moderno, elevata qualità acustica e termica
Spazi comuni e servizi
Giardini privati per le unità al piano terra
Garage e parcheggi esterni
Accessi pedonali e carrai pavimentati
Struttura a bassa densità, pensata per privacy e vivibilità
Posizionamento Strategico
Tencarola, frazione residenziale di Selvazzano Dentro, rappresenta un punto di equilibrio ideale tra tranquillità e prossimità urbana.
A 5 minuti da Padova Ovest, ben collegata a tangenziali e principali arterie stradali.
Presenza di mezzi pubblici, scuole, supermercati e centri sportivi nelle immediate vicinanze.
Contesto verde e defilato, con piste ciclopedonali e quartieri curati.
Area residenziale consolidata e in espansione, perfetta per chi cerca qualità della vita senza allontanarsi dalla città.
Obiettivo e Valore dell’Operazione
Residence I Gelsi nasce con l’obiettivo di offrire soluzioni abitative moderne, efficienti e ben distribuite, in un contesto residenziale pregiato.
Il progetto ha puntato su tecnologie sostenibili, comfort abitativo evoluto e qualità costruttiva, rispondendo alla domanda crescente di immobili in classe energetica A4, in una zona ad alta vivibilità.
Plus dell’Operazione
Classe A4 e impianti fotovoltaici autonomi
Predisposizioni complete per domotica, wall-box, antifurto e clima
Design moderno e spazi funzionali pensati per le esigenze familiari
Contesto verde, tranquillo e ben collegato con Padova
Opportunità abitativa o di investimento in un’area ad alto potenziale
Risultati e Consolidamento
Le vendite del complesso sono state avviate con un ottimo riscontro di mercato, grazie alla posizione strategica e alla qualità costruttiva.
Il progetto ha attirato famiglie, coppie e investitori attenti alla sostenibilità, contribuendo alla valorizzazione del quartiere e alla riqualificazione del contesto urbano locale.
Con la sua architettura sobria, le basse emissioni e l’elevata efficienza energetica, il Residence I Gelsi è destinato a diventare un nuovo punto di riferimento per l’abitare moderno a Selvazzano.
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