Caratteristiche

• Superficie complessiva: 1.400 m²

• Volume edificato: circa 4.200 m³

• Edificio unico composto da 12 appartamenti distribuiti su 3 piani fuori terra

Dotazioni principali

• Classe energetica A4

• Impianto fotovoltaico (2 kW per unità)

• Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico

• Predisposizione impianto domotico, antifurto e Wallbox nei garage

• Serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo

• Pavimenti in gres porcellanato e parquet (a scelta)

• Ascensore (480 kg – 6 persone), garage fuori terra, giardini privati e condominiali

Elementi distintivi

• Design moderno con logge e terrazze pavimentate flottanti

• Isolamenti termoacustici curati

• Dotazioni tecnologiche incluse nel prezzo

• Materiali e finiture di buon livello

Posizionamento:

• Salboro è una frazione residenziale a sud di Padova, apprezzata per la tranquillità, il verde e la qualità dell’ambiente urbano.

• Collegamenti diretti con la SS516 e la tangenziale di Padova, facilmente raggiungibili anche Padova Sud (A13), Albignasego, Ponte San Nicolò, Legnaro.

• Servita da linee urbane e interurbane di autobus, con collegamenti verso il centro di Padova e i comuni limitrofi.

• Presenza di servizi essenziali: scuole, supermercati, farmacia, chiesa, centri sportivi e negozi di vicinato.

• Zona a bassa densità abitativa, caratterizzata da villette e piccoli condomini, immersa nel verde e dotata di percorsi ciclo-pedonali.

Obiettivo

L’operazione è nata con l’obiettivo di ampliare l’offerta residenziale in una delle zone più vivibili del quadrante sud di Padova, offrendo abitazioni moderne, efficienti e accessibili. L’intervento ha saputo coniugare design, funzionalità e sostenibilità, contribuendo alla crescita di un comparto urbano di qualità.

Plus

• Alta efficienza energetica: Classe A4, fotovoltaico e tecnologie a basso impatto ambientale

• Comfort abitativo evoluto: riscaldamento radiante, predisposizioni domotiche, isolamento acustico

• Contesto verde e tranquillo: ideale per famiglie, giovani coppie e anziani

• Accessibilità e servizi: ottimi collegamenti e infrastrutture di quartiere

• Design e dotazioni superiori alla media nella fascia medio-alta del mercato

Risultati

Il Residence Eleven ha registrato un tasso di vendita del 100% in soli sei mesi, confermandosi un intervento di successo nel panorama residenziale padovano.

La qualità progettuale e la posizione strategica hanno attirato famiglie e giovani coppie in cerca di una soluzione abitativa all’altezza delle aspettative moderne, contribuendo alla valorizzazione urbana e immobiliare dell’area di Salboro.