Caratteristiche del Complesso

• Superficie complessiva: 1.500 m²

• Volume edificato: circa 4.500 m³

• Composizione: 1 bifamiliare + 1 quadrifamiliare per un totale di 12 unità abitative su 2 piani fuori terra

• Dotazioni esterne: garage singolo e giardini privati per ciascuna unità

Dotazioni

• Classe energetica A4

• Zero gas: alimentazione completamente elettrica

• Impianto fotovoltaico da 3 kW per unità

• Pompa di calore e riscaldamento a pavimento suddiviso per zona

• Cappotto esterno in EPS, murature in laterizio

• Copertura ventilata in legno lamellare

• Serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo

• Finiture interne in gres e parquet

• Predisposizione per antifurto, climatizzazione e automazioni carrai

• Videocitofono a colori

• Garage fuori terra, posti auto, giardini privati

• Cancelli carrabili e pedonali automatizzabili

Elementi Distintivi

• Design moderno con finiture selezionate

• Isolamento termico e acustico ad alte prestazioni

• Assenza totale di gas: efficienza e sostenibilità integrate

• Integrazione discreta in un contesto urbano residenziale di qualità

Posizionamento

Via Risorgimento – Albignasego: a pochi passi dal centro, in una zona tranquilla, verde e ben urbanizzata, con prevalenza di villette e palazzine moderne.

A pochi minuti dalla Tangenziale Sud e dal casello autostradale di Padova Sud – accesso rapido al centro città (10–12 min in auto).

Servita dalla stazione ferroviaria di Albignasego con collegamenti comodi per lavoro o studio. Disponibili anche linee autobus urbane.

Nelle immediate vicinanze: scuole, farmacie, supermercati, palestre, ristoranti e negozi di vicinato.

Presenza di parchi pubblici, piste ciclabili e marciapiedi ampi per una quotidianità sicura e piacevole.

Zona in crescita, con mercato immobiliare attivo: ideale per residenza o investimento.

Obiettivo

Il progetto Dimore Patavium è stato concepito per offrire abitazioni indipendenti ad alta efficienza energetica, rivolte a famiglie, giovani coppie e professionisti alla ricerca di qualità, comfort e indipendenza.

L’intervento ha unito sostenibilità, comfort abitativo e posizione strategica, ponendosi come riferimento per lo sviluppo residenziale di nuova generazione ad Albignasego.

Plus

• Zero gas e Classe A4: massima efficienza energetica, impianti 100% elettrici con fotovoltaico

• Qualità dell’abitare: ambienti indipendenti, isolamento evoluto, tecnologie avanzate

• Contesto strategico: vicino a Padova, ma in un’area tranquilla e vivibile

• Finiture e dotazioni superiori: design moderno, impianti completi, spazi esterni curati

• Ottima accessibilità: perfetto per pendolari e famiglie

Risultati

Dimore Patavium ha registrato un tasso di vendita del 100% in pochi mesi, confermando l’interesse del mercato per soluzioni che coniughino efficienza, indipendenza e qualità della vita.

Il progetto ha rafforzato il tessuto residenziale di Albignasego, incrementando il valore immobiliare della zona e offrendo un modello virtuoso di sviluppo sostenibile.