Caratteristiche del Complesso

• Superficie complessiva: 1.200 m²

• Volume edificato: circa 3.600 m³

• Composizione: 1 edificio residenziale su 3 piani fuori terra

• Unità abitative: 7 appartamenti di diversa metratura

• Tipologia: Residenziale con giardini, terrazze e garage privati

Dotazioni

• Classe energetica A4

• No gas: impianto completamente elettrico

• Pompa di calore (Baxi/Chaffoteaux), riscaldamento a pavimento con 2 zone

• Impianto fotovoltaico: 2 kW per unità (3 kW per attico)

• Climatizzazione: split in zona giorno e notte, canalizzata nell’attico

• Domotica BTicino Now e controllo centralizzato tapparelle (attico)

• Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico

Materiali

• Fondazioni e struttura in cemento armato

• Murature in laterizio e legno cemento, cappotto EPS da 12 cm

• Copertura in laterocemento con doppia guaina ardesiata e isolamento in poliuretano

• Serramenti in PVC basso emissivi, persiane motorizzate

• Monoblocchi ALPAC con VMC integrata in zona giorno e camere

• Portoncini blindati Torterolo & Re o Dierre

• Porte interne battenti/scorrevoli (fino a 8 nell’attico)

Pavimentazioni

• Gres porcellanato in zona giorno, disimpegni e bagni

• Parquet prefinito in rovere nelle camere

• Gres flottante 60x60 su logge e terrazze

• Bagni: rivestimenti H 2,20 m, piatti doccia, vasche Ideal Standard, rubinetteria termostatica (attico)

Spazi e Servizi

• Giardini privati livellati, terrazzi e portici pavimentati

• Ascensore CEAM Evolux eco Sintesi (6 persone)

• Garage privati con porta sezionale motorizzata Ballan

• Cancelli carraio e pedonale motorizzati

• Recinzioni in muratura + rete zincata

• Isola ecologica dedicata

• Parapetti e corrimani in ferro verniciato

• Prese acqua in garage e giardini

• Videocitofono Comelit MINI, TV/SAT centralizzati, prese ethernet in soggiorno e camere

Posizionamento

Via Facciolati è una delle arterie residenziali più centrali e tranquille di Padova, ideale per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla qualità della vita.

A pochi passi dall’Ospedale Sant’Antonio, e vicinissimo al Policlinico Universitario e Azienda Ospedaliera di Padova – zona altamente richiesta da studenti, personale sanitario e professionisti.

Collegamento diretto con le facoltà mediche e scientifiche dell’Università di Padova, perfetto per residenti e investitori.

Servito da numerose linee autobus, anche in fascia serale, verso stazione, centro e zona industriale.
Collegamenti rapidi con tangenziale, caselli Padova Est/Sud, zona Corso Stati Uniti.

Quartiere maturo e poco congestionato, con negozi, scuole, farmacie, aree verdi e piste ciclabili.

Obiettivo

Il progetto Condominio Savoia ha perseguito l’obiettivo di valorizzare un lotto urbano consolidato, realizzando un edificio moderno, sostenibile ed elegante, capace di offrire prestazioni energetiche elevate e un alto livello di comfort abitativo.

L’intervento ha contribuito al miglioramento qualitativo dell’offerta residenziale nel quartiere Facciolati, rispondendo alla forte domanda di abitazioni contemporanee in una zona strategica e ben servita.

Plus

• Classe A4, impianti sostenibili e zero gas

• VMC, domotica, climatizzazione evoluta

• Finiture e dotazioni di alta gamma: parquet, fotovoltaico, garage motorizzati

• Zona centrale, servita e ad alta richiesta

• Soluzioni abitative personalizzabili e pronte all’uso

Risultati

Con un tasso di vendita del 100% in soli 8 mesi, il progetto ha riscontrato un forte interesse da parte di famiglie, professionisti e privati attenti alla qualità costruttiva e al risparmio energetico.

Condominio Savoia si afferma come esempio virtuoso di riqualificazione urbana contemporanea, contribuendo alla valorizzazione immobiliare del quartiere e alla vivibilità della città.