Caratteristiche

• Superficie complessiva: 2.600 m²

• Volume edificato: 7.000 m³

• Composizione: 3 edifici residenziali

• Unità abitative: 17 appartamenti, con giardini privati e terrazze abitabili

• Altezza edifici: 2 piani fuori terra + garage al piano terra

Efficienza energetica

• Standard energetico elevato, con soluzioni progettuali orientate al contenimento dei consumi

• Progetto sostenibile, orientato a un equilibrio tra performance tecnica e benessere abitativo

[Ulteriori dettagli su materiali, impianti e finiture saranno definiti nella fase esecutiva]

Posizionamento

L’area Ex Ferrovieri rappresenta uno dei quartieri più caratteristici e ben connessi di Vicenza, a pochi minuti dal centro storico, in prossimità del bosco urbano Lanerossi e a ridosso della zona produttiva ovest.

• Vicinanza alla stazione ferroviaria di Vicenza e alle fermate degli autobus urbani

• Accesso rapido a tangenziali e casello autostradale di Vicenza Ovest (A4)

• Quartiere completo di scuole, negozi, servizi sanitari, centri sportivi, parchi e piste ciclabili

• Contesto residenziale misto (villette, palazzine, servizi), perfetto per famiglie e giovani professionisti

• A pochi passi da CSO Bocciodromo, centro culturale e sportivo cittadino, e dal polmone verde di bosco Lanerossi

Obiettivo

Vicenza Ex Ferrovieri è un intervento di riqualificazione urbana sostenibile, con l’obiettivo di offrire soluzioni abitative moderne ed efficienti, perfettamente inserite nel contesto urbano esistente.

Il progetto risponde alla crescente domanda di abitazioni con standard energetici elevati, in zone centrali e tranquille, capaci di coniugare comodità, indipendenza e benessere quotidiano.

Plus

• Bassa densità abitativa: solo 17 appartamenti in 3 corpi di fabbrica

• Progetto in Classe Energetica avanzata

• Spazi verdi e architettura armonica con il quartiere circostante

• Zona urbana servita ma riservata

• Ottima accessibilità a tutti i principali poli cittadini

Risultati

La commercializzazione del progetto è in fase di avvio, con interesse già rilevato da famiglie e investitori locali, grazie all’equilibrio tra posizione, qualità progettuale e vivibilità.

L’operazione punta a rafforzare l’identità urbana della località Ferrovieri, contribuendo a rilanciare una zona strategica attraverso un’edilizia contemporanea e sostenibile.

Impatto

• Valorizzazione di un’area urbana ben posizionata ma sottoutilizzata

• Miglioramento del tessuto abitativo, con nuovi standard di efficienza e comfort