Caratteristiche del Complesso

• Superficie complessiva: 1.700 m²

• Volume edificato: 5.000 m³

• Composizione:

  • 3 bifamiliari (6 unità)

  • 3 monofamiliari (3 unità)

  • 1 edificio con 8 appartamenti

• Totale unità abitative: 17 residenze

• Altezza edifici: 1 e 2 piani fuori terra + garage a piano terra per il fabbricato plurifamiliare

Dotazioni tecniche e impiantistiche

• Classe energetica A4

• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua

• Impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità

• Isolamento termoacustico ad alte prestazioni

• Impiantistica totalmente elettrica (no gas)

Finiture e comfort (da definire nel dettaglio in fase esecutiva):

• Predisposizione per climatizzazione, antifurto e wall-box

• Giardini privati, terrazze o portici a seconda della tipologia

• Grandi superfici vetrate per massima luminosità naturale

Spazi comuni e servizi

• Percorsi pedonali e carrai pavimentati

• Parcheggi esterni e garage al piano terra (plurifamiliare)

• Aree verdi condominiali e contatto diretto con la rete ciclo-pedonale del Sile

Elementi distintivi

• Architettura pulita e integrata con il paesaggio

• Soluzioni abitative differenziate ma armonizzate nel linguaggio architettonico

• Alta vivibilità grazie alla distribuzione a bassa densità

Posizionamento Strategico

• Il progetto sorge in Via Alzaia, una zona residenziale particolarmente tranquilla, verde e ben servita nel comune di Silea.

• Facile accesso al casello Treviso Sud (A27), tangenziali e arterie principali

• Vicinanza a Treviso città, alla stazione ferroviaria di Lancenigo e alla stazione di Treviso Centrale

• Inserito in un contesto di alto pregio ambientale, con accesso diretto alla pista ciclabile lungo il Sile

• Servizi essenziali nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi e aree commerciali

Obiettivo e Valore dell’Operazione

Residence Via Alzaia si pone come esempio di residenza sostenibile e integrata, pensata per chi desidera una casa efficiente, comoda e immersa nella natura.

L’intervento risponde a una domanda abitativa sempre più orientata verso la qualità dell’ambiente, le prestazioni energetiche e la flessibilità delle soluzioni abitative.

Plus dell’Operazione

• Classe energetica A4 con impianti fotovoltaici dedicati

• Soluzioni su misura: ville singole, bifamiliari e appartamenti

• Contesto verde a ridosso del Sile, ideale per famiglie e professionisti

• Spazi ampi, comfort abitativo, architettura sobria e razionale

• Contesto a bassa densità, silenzioso e ben collegato a Treviso

Risultati e Consolidamento

Il progetto è attualmente in fase iniziale (2025–2028) e verrà commercializzato nei prossimi mesi.

L’interesse atteso è forte, in particolare da parte di:

• Famiglie che desiderano indipendenza, giardino e comfort

• Coppie e professionisti in cerca di uno stile di vita più green

• Investitori che cercano immobili in Classe A4 in zone a forte potenziale

Impatto sul territorio

• Innalzamento della qualità edilizia della zona

• Valorizzazione ambientale e urbanistica dell’area lungo il Sile

• Promozione di uno stile di vita sostenibile e integrato