Caratteristiche del Complesso

• Superficie complessiva: 4.000 m²

• Volume edificato: 12.000 m³

• Composizione: 3 palazzine residenziali

• Unità abitative: 37 appartamenti con garage e spazi esterni privati

• Altezza edifici: 3 e 4 piani fuori terra

Dotazioni tecniche e impiantistiche

• Classe energetica A4

• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua

• Impianto fotovoltaico autonomo (2 kW per unità)

• Isolamento termico e acustico ad alta efficienza

• Serramenti in PVC basso emissivo con vetrocamera gas argon

• Portoncini blindati classe 3, pavimenti in gres porcellanato effetto legno/pietra, sanitari sospesi e rubinetteria Ideal Standard

Tecnologie integrate

• Predisposizione per climatizzazione, antifurto e wall-box nei garage

• Motorizzazione tapparelle, videocitofono Bticino Classe 100

• Domotica base per gestione luci/clima in attici selezionati

Spazi comuni e servizi

• Giardini privati e condominiali livellati

• Percorsi pedonali e carrai pavimentati

• Parcheggi esterni e garage interni singoli/doppi

• Ascensori condominiali, cantine private, area contatori tecnici

Elementi distintivi

• Architettura contemporanea ed essenziale

• Soluzioni costruttive pensate per comfort acustico e sostenibilità

• Involucro edilizio performante, materiali durevoli, bassi costi di gestione

• Progetto pensato per favorire la privacy e la vivibilità familiare

Posizionamento Strategico

Silea, nel quadrante sud di Treviso, è un comune dinamico e ben servito, oggetto di un importante sviluppo residenziale e infrastrutturale.

Il progetto è situato a pochi minuti dal casello autostradale Treviso Sud (A27) e in prossimità della tangenziale urbana, con accesso rapido a Treviso centro, Venezia e Belluno.

Zona ben servita, adiacente ai progetti di riqualificazione urbana in corso, e a pochi passi da:

• Centro Commerciale Emisfero, Parco Tiziano, supermercati, farmacie e scuole

• Piste ciclabili, aree verdi e collegamenti pedonali

Contesto tranquillo ma non isolato, con forte valore ambientale e potenziale di crescita immobiliare

Obiettivo e Valore dell’Operazione

Corte del Sile nasce come parte di una strategia di rigenerazione urbana, finalizzata alla creazione di un nuovo comparto residenziale di qualità, in grado di coniugare estetica, sostenibilità e comfort abitativo.

Il progetto arricchisce e completa la proposta edilizia della zona, offrendo abitazioni in classe A4 con impianti all’avanguardia e soluzioni architettoniche pensate per il benessere quotidiano.

Plus dell’Operazione

• Soluzioni abitative sostenibili ed efficienti (Classe A4, fotovoltaico)

• Contesto servito e in espansione, con collegamenti rapidi e servizi a portata di mano

• Materiali durevoli, comfort termoacustico, spazi privati e funzionali

• Ampie possibilità di personalizzazione delle finiture

• Progetto coerente con la trasformazione urbana della zona

Risultati e Consolidamento

Le vendite sono in fase di avvio, con interesse già elevato da parte di famiglie, giovani coppie e investitori residenziali.

L’intervento si inserisce in un piano più ampio di valorizzazione territoriale, in continuità con il successo del progetto adiacente “Le Terrazze”.

Impatto sul territorio

• Riqualificazione urbana dell’area residenziale e logistica di Silea

• Miglioramento dell’offerta abitativa e incremento del valore immobiliare

• Incentivo a uno stile di vita green, integrato con il tessuto urbano esistente